В Москве и Московской области часть арендаторов договорились с собственниками ТЦ  оплачивать  аренду не фиксированной суммой за кв. метр, а процент от оборота торговли или услуг. Арендаторы пытаются занизить свои доходы, а собственники торговых центров теряют миллионы.

Собственники недвижимости и управляющие компании начали идти на уступки арендаторам осенью 2014 года. На фоне резкой девальвации рубля девелоперы офисов согласились зафиксировать ставки в рублях, а владельцы торговых центров - перейти на небольшую фиксированную ставку и процент от оборота.

В торговых центрах свободные площади будут увеличиваться. В новых ТЦ на момент открытия заняты только 25-45% площадей.