Показатели спроса на московском вторичном рынке жилья в ноябре превысили аналогичные данные августа на 47%, подсчитали эксперты. Но уже в ближайшие недели эксперты ожидают «девальвацию» спроса на фоне относительной стабилизации российской валюты и приближения новогодних праздников.

Всплеск покупательской активности в ноябре объясняется значительным ослаблением рубля и существенно опережает реальные потребности участников рынка, отмечают аналитики. Спрос на жилье начал устойчиво расти со второй половины октября в ответ на падение рубля. В итоге к концу осени спрос оказался на 10% выше, чем в ноябре 2013 года.

По оценке экспертов, примерно 20% возросшего спроса приходится на тех, кто вложил деньги в недвижимость исключительно с целью сохранения своих сбережений от обесценивания. Оставшуюся часть указанного прироста составляют покупатели, которых текущая экономическая нестабильность, усиленная масштабной девальвацией, подтолкнула к срочному решению реальных жилищных вопросов.

Объем сделок по покупке квартир в Московской области, заключенных по договорам долевого участия, составляет около 700 млрд рублей, сообщил на пресс-конференции в среду зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.

«Это астрономическая цифра и превышает даже бюджет Московской области. Более того, она увеличивается. Казалось бы, ряд негативных тенденций дал мощный толчок в отрасли и количество сделок с недвижимостью увеличилось на 18%», - отметил Елянюшкин.