В Москве в 2014 году прогнозируется ввод в общей сложности около 1,2 млн кв. м офисных помещений, что является рекордом для рынка с 2009 года.

Ввод новых бизнес-центров и снижения спроса на офисы растет доля свободных площадей. Сейчас этот показатель в классе А (премиальный сегмент) составляет 21%, классе В - 11,5%.

В прошлом году было сдано и продано в общей сложности 1,4 млн кв. м, в этом году ожидается продажи на уровне 1,3 млн кв. м.

Долларовые цены на офисы снижаются. По сравнению с концом 2013 г. средняя запрашиваемая ставка аренды на офисы класса А снизилась на 5,6% до $755 за 1 кв. м, класса В - на 7,3% до $454 за 1 кв. м в год. К концу года ставки аренды могут снизиться еще где-то на 10%: сейчас, в среднем класс А сдается по $820, а класс В - по $520 за 1 кв. м в год …

Читать далее